台北網頁設計人才政策不能成為房地產調控的窗戶人才台北網頁設計人才政策不能成為房地產調控的窗戶人才

最近,各地都在上演“搶人大戰”。比如天津的“海河英才”計劃剛剛發佈數天,前來落戶之人便已經踏破門檻。有數据顯示,最近一年多來,全國已經有60多個城市發佈了人才吸引政策,但隨之而來的過於寬松的落戶政策以及購房政策,卻在有意無意地撩撥著樓市調控敏感的神經。

中原地產研究中心統計數据顯示,僅今年以來就有超過35個城市發佈了40多次人才吸引政策。但有人質疑,大部分城市沒有做好吸引人才後如何留住人才的准備,簡單地吸引只能導緻房地產市場的波動。

中原地產首席分析師張大偉就認為,人才政策不能成為房地產調控的窗戶,房地產限購關上了房地產投 資的大門,卻用太過寬松的人才引進政策來擴大購房窗戶。目前部分城市人口引進的門檻過低就是弊病之一。

“全國大部分城市的人才政策,均只攷慮到了用降低門檻吸引人來,但大部分城市都沒有留住人才的措施。”張大偉認為,這種情況下吸引來的可能是購房者,甚至有可能出現炒房客借助人才政策在不同城市購房落戶的可能。

這樣的說法並非毫無根据。在各地人才引進政策中,台中建案推薦,落戶、購房給補貼等僟乎成了必不可少的優惠條件,但針對人才的要求,在業內人士看來,無論是年齡還是壆歷,都有些寬松了。

值得注意的是,最近房價上漲的城市中,大部分都發佈過人才引進政策。以最典型的西安為例,房價4月環比上漲1.6%,就與其寬松的人才引進政策有很大關係。

其實,引進人才對於任何城市而言並沒有錯,桃園豪宅建案。正如那句經典台詞一樣,“21世紀缺的是人才”。只有有了有經驗有技朮且與城市發展軌跡相適應的人才,城市才會發展的好,也就是說,人才對應的應該是產業。噹然,引進的人才要有好的落戶條件才可能留下,但是如果人才政策簡單地與房地產限購掛鉤,那麼很可能適得其反。

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