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2017年樓市在平穩中落下帷幕。

昨天,

半島記者從銳理數据統計獲悉,

2017年度青島市共賣出新房188295套,

比2016年下滑11.10%;

其中商品住宅151871套,

比2016年下滑19.43%;

商品住宅均價為10736元/㎡,

同比漲18.88%。

据青島銳理統計,2017年,台南租屋網,島城新房成交188295套,比2016年下滑11.10%,成交總面積20340279平方米,總成交額223201938萬元。這其中,新建商品住宅成交151871套,比2016年下滑19.43%,成交總面積16949534平方米。

從月度成交來看,桃園建案,全年較為平穩,但原本被廣氾看好的“金九”,卻交出了月度最低值的答卷,有些反常。

從成交區域來看,2017年島城新房成交主要集中在西海岸新區、城陽區、膠州市和即墨區。

2017年,西海岸新區新房成交49229套,成交面積超496萬平方米,無論是成交套數還是成交面積均居首位。緊隨其後的是城陽區,新房成交33586套,成交面積近365萬平方米。從數据看,2017年,西海岸新區和城陽區新房成交82815套,佔成交總套數的43.98%。除此之外,2017年,膠州和即墨的成交數据也很亮眼,膠州成交28056套、即墨成交21832套,分別佔据成交榜的三、四位。

新建商品住宅成交也延續了該趨勢:

西海岸新區、城陽、膠州、即墨分別成交38566套、25508套、24869套、20119套,四地新建商品住宅年成交均在2萬套以上。除此之外,平度市新建商品住宅成交10757套;萊西市新建商品住宅成交9945套。

市內三區中,李凔區銷售套數最多,2017年,李凔區新建商品住宅成交10165套;市北區新建商品住宅成交8172套;嶗山區新建商品住宅成交3183套;市南區新建商品住宅成交587套。

▲2017年度青島商品住宅數据

均價方面:

青島市2017年商品住宅均價為10736元/㎡,同比漲18.88%;市南區商品住宅均價40154元/㎡,同比漲70.15%;市北區19372元/㎡,同比漲16.11%;原四方區均價為18135元/㎡,同比漲45.43%;李凔區均價為18839元/㎡,同比漲63.70%;嶗山區均價為26763元/㎡,同比漲33.92%;原黃島區(不含原膠南)均價為11662元/㎡,同比漲25.49%;原膠南均價為9296元/㎡,同比漲16.99%;城陽區均價為12143元/㎡,同比漲45.58%;高新區均價為10295元/㎡,同比漲26.23%;即墨區均價為8822元/㎡,同比漲21.06%;膠州市均價為6998元/㎡,同比漲24.39%;平度市均價為5385元/㎡,同比漲6.32%;萊西市均價為5102元/㎡,同比漲9.96%。

現在進入2018年了,

青島主要區市的小區房價是怎麼個價位?

來看看最新的房價吧

市南區

市北區

李凔區

嶗山區

即墨區

城陽區

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◆編輯:金魚/陳小小

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