獨家:囌州樓市限購窗口未開啟14樓盤價已下跌獨家:囌州樓市限購窗口未開啟14樓盤價已下跌


  獨家:囌州樓市限購窗口未開啟 14樓盤價已下跌

  南方財富網(作者落落)

  自從2015年下半年首場土拍吸金130億過後,高雄汽車借款,囌州樓市開始升溫,土地價格不斷飆升、當代、華宇、天津房地產等外來房企爭相湧入,成交量節節攀升,車貸,尤其是房價漲幅,更是領漲全國。15年下半年至今,囌州整體房價上漲90%左右,從12000元/平米左右均價漲至目前20000元/平米左右,小道瓊。尤其是4月7、8日土拍,高雄機車借款,整體樓面價18830元/平米,未來售價預期突破3萬元/平方米。

  雖然囌州樓市在今年4月開始,商品房銷售數量連續下降3個月,借款,4月住宅銷售6443套、5月住宅銷售5492套、6月住宅銷售4746套。不過,雖然上半年中有三個月銷售數量是下降,但是房價卻是連漲6個月,而且整體銷售55809套同比去年還是大幅上漲的,合法當舖借錢,上漲了25,當舖.35%,2016年上半年的這個成交量也是創造了囌州樓市成交量的歷史新高。

  囌州樓市表現如此搶眼,成功晉升為樓市四小龍之一,房屋貸款。在房價高歌猛進的過程中,市場中也傳來囌州將調控樓市的傳聞,可能會收緊信貸,甚至實行限購。據網上流傳的調控措施為:囌州戶籍購房者(以家庭為單位)首套首貸首付20%;已有一套房且已經結清貸款的,首付30%;已有一套房未結清貸款的,首付比例上調至45%。非囌州籍戶購房者(以家庭為單位)首套首貸20%;已有一套住房的停貸,必須全款買房,社保需連續繳滿兩年且個稅繳滿一年;公積金二次使用的,首付30%,且利率上浮10%;既認貸又認房,即只要名下有房產且貸款已還清或是名下無房產但有貸款記錄的,軍公教貸款,均算二套,首付三成,期貨手續費


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