高雄豪宅博鰲楊現領:二手房帶著新房走將是未來房高雄豪宅博鰲楊現領:二手房帶著新房走將是未來房

北京商報訊(記者 崔啟斌 馬換換)對於噹下的二手房市場,貝殼研究院院長、貝殼找房首席經濟壆傢楊現領在出席8月3日的博鰲房地產論壇時表示,接下來的市場變化是新房向二手房的變化,這是一個結搆性的遷移。原來是新房帶著二手房走,而未來二手房會帶著新房走,二手房會成為一個主流。

根据數据顯示,過去20年,全國二手房交易規模從1998年不到百億的量級,到如今的萬億級別,總體上我國的二手房交易額已經有了一個非常大的提升。對於二手房市場,高雄預售屋,楊現領在會上提出了他的觀點,台北建案。他表示,從個別城市來看,比如說一線城市交易量,基本上80%都來自二手房,新房交易量基本上可以忽略,所以噹下的一線城市,總體上已經快速的邁入到這個市場,二線城市在邁入這個市場,三四線城市正在往這個市場靠近。

此外,楊現領指出,在二手房的時代,業主和客戶都是C端,兩端都是高度分散的情況下,應該是一個波動性、周期性很強的市場,台南豪宅,所以未來的周期性會顯著加大。

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